Решение АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 28.12.2004 N А55-14933/2004-14 "ПО ИСКУ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Архив



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



от 28 декабря 2004 года N А55-14933/2004-14

(извлечение)



Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "Катюша", г. Самара, к ООО "Системасервис", г. Самара, о признании права собственности.

Истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 176,5 кв. м (лит. А), расположенного по адресу: г. Самара, ул. Киевская/Тухачевского, б/н в районе жилого дома N 9.

Ответчик иск не признает, ссылаясь на признание сделки по приобретению истцом имущества недействительной, отсутствием оснований для признания истцом добросовестным приобретателем.

Ходатайство истца об уточнении иска в связи с увеличением площади объекта до 321,7 кв. м удовлетворить.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:



В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности приобретателя на основании договора купли-продажи истец на торгах, проводимых в рамках исполнительного производства специализированной организацией ФСПО "Правопорядок", приобрел объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства площадью 176,5 кв. м (Лит А), расположенный по адресу: г. Самара, ул. Киевская/Тухачевского, б/н, в районе жилого дома N 9, что подтверждается протоколом N 82 от 06.02.2004.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-4178/2004-24 от 28.07.2004 признаны недействительными результаты торгов по продаже недвижимого имущества, оформленных протоколом N 82 от 06.02.2004.

Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными. Признанием торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Правила, предусмотренные ст. 449 ГК РФ, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения в соответствии со ст. 447 ГК РФ.

Поскольку истец стал собственником спорного имущества в результате проведения торгов, которые признаны недействительными, его требования о признании права собственности удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что он является добросовестным приобретателем, неосновательны, т.к. не соответствуют ст. ст. 302, 447 ГК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего арбитражного суда N 8 от 25.02.1998 года.

Гос. пошлина относится на истца.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:



В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Самарской области.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости