Постановление ОКТЯБРЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 29.12.2004 N 58 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА и РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ и СРОКОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в Г. ОКТЯБРЬСКЕ на 2005 ГОД"

Архив



ОКТЯБРЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2004 г. N 58



О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА и РАЗМЕРАХ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ и СРОКОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ в Г. ОКТЯБРЬСКЕ на 2005 ГОД



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Законом Самарской области "О земле" от 16.07.1998 N 11-ГД, Федеральным законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Законом Самарской области от 08.04.2003 N 30-ГД "О внесении дополнений в Закон Самарской области "О земле", Уставом города Октябрьска, Октябрьская городская Дума постановляет:

1. Утвердить дифференцированные ставки земельного налога и размер базовых ставок арендной платы за земельные участки согласно местоположению по градостроительным зонам на территории г. Октябрьска на 2005 год (приложение 1).

2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом вида использования земель в г. Октябрьске на 2005 год (приложение 2).

3. Утвердить нормы предоставления земельных участков в собственность и аренду гражданам, сроки аренды земельных участков в г. Октябрьске на 2005 г. (приложение 3).

4. Признать утратившим силу постановление Октябрьской городской Думы от 27.01.2004 N 299 "Об утверждении методики расчета арендной платы, дифференцированных ставок земельного налога и арендной платы на территории г. Октябрьска на 2004 г., об установлении норм предоставления и сроков аренды земельных участков".

5. Опубликовать данное постановление в газете "Октябрьское время".



Глава города

В.П.СТАНОТИН











Приложение N 1

к Постановлению

Октябрьской городской Думы

от 29 декабря 2004 г. N 58



ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

И РАЗМЕР БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

СОГЛАСНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ЗОНАМ <*>

НА 2005 Г. на территории города ОКТЯБРЬСКА



(руб./кв.м)

-------T----------------------------T----------------¬
¦ Зоны ¦      Описание границ       ¦    руб/кв.м    ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  1   ¦Центральная часть города    ¦      5,96      ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  2   ¦Район жилой застройки КСД   ¦      5,64      ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  3   ¦Район    жилой     застройки¦      4,40      ¦
¦      ¦хлебной базы N 25           ¦                ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  4   ¦Район жилой застройки ПАЗ   ¦      4,71      ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  5   ¦Западная часть города       ¦      3,43      ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  6   ¦Район "Костычи", прилегающие¦      3,43      ¦
¦      ¦застройки                   ¦                ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  7   ¦Район    жилой     застройки¦      3,31      ¦
¦      ¦восточнее КСД               ¦                ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  8   ¦Восточная часть города      ¦      3,31      ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦  9   ¦п.Междуреченск, п.  ЖБК,  с.¦      4,40      ¦
¦      ¦Переволоки                  ¦                ¦
+------+----------------------------+----------------+
¦      ¦Среднее значение            ¦     4,287      ¦
L------+----------------------------+-----------------


--------------------------------

<*> Описание градостроительных зон утверждено Решением Октябрьской городской Думы от 31.01.2001 N 50.











Приложение N 2

к постановлению

Октябрьской городской Думы

от 29 декабря 2004 г. N 58



КОЭФФИЦИЕНТЫ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С УЧЕТОМ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ в Г. ОКТЯБРЬСКЕ на 2005 ГОД



--------T-----------------------------------------T------------¬
¦       ¦Земельные участки, отведенные под:       ¦Коэффициенты¦
¦       ¦                                         ¦ к ставкам  ¦
¦       ¦                                         ¦  арендной  ¦
¦       ¦                                         ¦   платы    ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦  1.   ¦Объекты  различных   видов   деятельности¦            ¦
¦       ¦независимо от форм собственности:        ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.1.  ¦почтовая  связь  и  киоски  для  торговли¦    1,0     ¦
¦       ¦изданиями периодической печати           ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.1.  ¦предприятия электросвязи                 ¦    1,3     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.2.  ¦оказание услуг связи                     ¦     2      ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.3.  ¦предприятия ЖКХ                          ¦    0,1     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.4.  ¦учреждения      культуры,       искусств,¦    0,2     ¦
¦       ¦физкультуры   и   спорта,    образования,¦            ¦
¦       ¦здравоохранения, социальной защиты       ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.5.  ¦религиозные организации                  ¦    1,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.6.  ¦предприятия по оказанию ритуальных услуг ¦     1      ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.7.  ¦погреба и хозяйственные кладовые  граждан¦    1,0     ¦
¦       ¦(с учетом 3%)                            ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.8.  ¦садоводство, огородничество (с учетом 3%)¦    1,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.9.  ¦жилищный  фонд,  надворные  постройки  (с¦    1,0     ¦
¦       ¦учетом 3%)                               ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.10. ¦гаражи <*> (с учетом 3%)                 ¦    4,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.11. ¦промышленные           (производственные)¦            ¦
¦       ¦предприятия и территории предприятий:    ¦            ¦
¦       ¦а)  осуществление   строительно-монтажных¦    1,2     ¦
¦       ¦работ;                                   ¦            ¦
¦       ¦б) производство строительных  материалов;¦    1,3     ¦
¦       ¦в) грузовые и пассажирские перевозки;    ¦    1,0     ¦
¦       ¦г) обработка древесины;                  ¦    1,5     ¦
¦       ¦д)  услуги  по  хранению  нефтепродуктов,¦    1,8     ¦
¦       ¦нефтепереработка;                        ¦            ¦
¦       ¦е) газификация;                          ¦    1,5     ¦
¦       ¦ж) пищевая промышленность;               ¦     1      ¦
¦       ¦з) прочие                                ¦     1      ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.12. ¦объекты общественного питания:           ¦            ¦
¦       ¦1) бары, кафе:                           ¦    15,0    ¦
¦       ¦а) под объектами;                        ¦    2,5     ¦
¦       ¦б) зона обслуживания                     ¦            ¦
¦       ¦2) иные:                                 ¦            ¦
¦       ¦а) под объектами;                        ¦     20     ¦
¦       ¦б) зона обслуживания                     ¦    5,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.13. ¦объекты службы быта, гостиницы           ¦    2,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.14. ¦рынки, магазины:                         ¦            ¦
¦       ¦а) под объектами                         ¦    20,0    ¦
¦       ¦б) зона обслуживания                     ¦    5,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.15. ¦мини-рынки, автостоянки                  ¦    20,0    ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.16. ¦торговые центры                          ¦     25     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.17. ¦банки,  страховые  и  финансово-кредитные¦    30,0    ¦
¦       ¦организации, офисы                       ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.18. ¦торговые киоски и павильоны:             ¦            ¦
¦       ¦а) под объектами;                        ¦   150,0    ¦
¦       ¦б) зона обслуживания                     ¦    25,0    ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.19. ¦элементы рекламы:                        ¦            ¦
¦       ¦а) под объектами;                        ¦    150     ¦
¦       ¦б) зона обслуживания                     ¦     40     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.20. ¦станции техобслуживания                  ¦     15     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.21. ¦автомойки                                ¦     20     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.22. ¦стационарные  бензо-  и   газозаправочные¦    20,0    ¦
¦       ¦станции                                  ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.23. ¦временные       сооружения,       объекты¦    40,0    ¦
¦       ¦передвижного и сезонного использования   ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.24. ¦объекты  развлекательной  сферы  (казино,¦    100     ¦
¦       ¦ночные  клубы,  развлекательные   центры,¦            ¦
¦       ¦игровые автоматы)                        ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦ 1.25. ¦организации,  занимающиеся  заготовкой  и¦    100     ¦
¦       ¦реализацией лома                         ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦  2.   ¦Остановочные павильоны                   ¦    1,0     ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦  3.   ¦Объекты    недвижимости,     подвергнутые¦    1,0     ¦
¦       ¦стихийному    бедствию    (пожар)     или¦            ¦
¦       ¦консервации                              ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦  4.   ¦Складские     помещения,     гаражи     и¦    10,0    ¦
¦       ¦административные здания                  ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦  5.   ¦Прочие объекты,  не  указанные  в  данной¦     30     ¦
¦       ¦классификации                            ¦            ¦
L-------+-----------------------------------------+-------------


Примечание:

1. Арендная плата по объектам п. 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 составляет 3% к базовой ставке земельного налога соответствующей зоны, но не менее 62,72 коп. за кв.м, по объектам п. 1.8 - не менее 31,36 коп. за кв.м.

2. Размер арендной платы за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода по объектам п. 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 взимается в двухкратном размере.

3. К объектам, указанным в п. 2 настоящей методики, при нахождении их вдоль автодороги федерального значения (с. Переволоки), применяется коэффициент 1,5. Настоящий коэффициент применяется со дня, следующего за днем снятия ограничения проезда транзитного транспорта через Волжскую гидроэлектростанцию.











Приложение N 3

к постановлению

Октябрьской городской Думы

от 29 декабря 2004 г. N 58



НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СОБСТВЕННОСТЬ и АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ, СРОКИ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ в Г. ОКТЯБРЬСКЕ на 2005 ГОД



1. Максимальные размеры земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность или аренду на территории г. Октябрьска:

- для садоводства - 2 500 кв.м;

- для огородничества - 5 000 кв.м;

- для дачного строительства - 2 500 кв.м;

- для животноводства - 50 000 кв.м.

2. Предельный размер земельных участков, предоставленных для гаражного строительства из расчета на семью 46,0 кв.м, в т.ч. до 16 кв.м - для зоны подъезда и обслуживания гаража.

3. Предельный размер земельных участков, предоставленных для строительства сараев и погребов, - 28 кв.м, в т.ч. до 16 кв.м - для зоны обслуживания.



Сроки аренды земельных участков



1. Для физических лиц:

- для индивидуального жилья, дальнейшей эксплуатации индивидуального жилья, сараев, бань, личного подсобного хозяйства, гаражей - до 49 лет;

- садоводство в городской черте - до 15 лет;

- для строительства индивидуального жилья - до 3 лет, с возможным продлением договора на срок не более 3 лет;

- для строительства сараев, бань, гаражей - до 3 лет;

- для огородничества (по согласованию) - до 5 лет;

- для реконструкции объектов недвижимости - до 3 лет.

2. Для юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица:

- на время строительства (по согласованию) - до 3 лет, с возможным продлением договора на срок не более 3 лет;

- для производственной деятельности и предпринимательской деятельности (по согласованию) - до 5 лет.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости