Постановление ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 02.11.1995 N 361 "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ на ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ и СДЕЛОК С НИМИ на территории САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" (вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ на ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ и СДЕЛОК С НИМИ на территории САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ")

Архив



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 ноября 1995 г. N 361



О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ на ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

И СДЕЛОК С НИМИ на территории САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ



В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 11.12.93 N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" и Проекта поддержки осуществления земельной реформы (ЛАРИС), разработанного на основании соглашения между Российской Федерацией и Международным банком реконструкции и развития (Всемирный банк), руководствуясь статьей 72 Конституции Российской Федерации постановляю:

1. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству области (Зинину) ведение государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними на территории области временно до принятия соответствующего Федерального Закона.

2. Одобрить Временное Положение о Государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними на территории Самарской области (прилагается) и направить его на утверждение Губернской Думы.

3. Рекомендовать главам администраций городов и районов оказать содействие в организации деятельности отделов по регистрации прав на землю.

4. Поручить первому заместителю Главы Администрации области Хасаеву Г.Р., председателю комитета по управлению государственным имуществом области Мамигонову В.Г., начальнику управления Государственного Комитета антимонопольной политики России Торкановскому П.Е., начальнику юридического отдела аппарата Главы Администрации области Вечкановой Т.И. в месячный срок разработать концепцию по созданию регистрационной Палаты по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней на территории области.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по земельным ресурсам и землеустройству области (Зинина).



Глава Администрации области

К.А.ТИТОВ











Приложение

к Постановлению

Главы Администрации области

от 2 ноября 1995 г. N 361



ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ на ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ и СДЕЛОК С НИМИ на территории САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ



Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Основные понятия и определения



ПРАВО на ЗЕМЛЮ - совокупность прав на земельные участки в соответствии с Гражданским кодексом, включая все обременения в том толковании, какое дается в данных положениях.

ПОЗЕМЕЛЬНАЯ КНИГА - главный (основной) районный (городской) документ системы регистрации прав на земельные участки, в котором содержатся сведения юридического характера, касающиеся прав на землю.

ДОКУМЕНТ - составленные в письменной форме Государственный акт о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельство на право собственности на землю, договор купли - продажи, документ о дарении, закладная, договор об аренде, сервитут, распоряжение, решение суда или документ о других обремененных, а также любой другой документ, затрагивающий право на земельные участки.

ОБРЕМЕНЕНИЯ - право на земельные участки, включающие право на залог, аренду, сервитуты, ограничения, обязательства по договору, передачу прав и другие установленные законодательством права, налагаемые на земельные участки.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР - уникальный номер присваиваемый земельному участку предоставленному в собственность, владение, пользование гражданину или юридическому лицу, которых сохраняется за участком до тех пор пока он существует как единое целое. Уникальность кадастрового номера заключается в том, что на территории Российской Федерации не может быть двух участков имеющих одинаковые кадастровые номера.

ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА - номер присваиваемый объекту прочно связанному с земельным участком при его регистрации.

ОПЕРАЦИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ - процедура, посредством которой права на землю устанавливаются, изменяются, передаются и прекращаются. Операции с земельными участками должны совершаться в соответствии с законом, действующим в настоящее время в Российской Федерации.



Статья 2. Государственная регистрация прав на земельные участки



1. Государственная регистрация прав на земельные участки является актом, на основании и с момента совершения которого за гражданами и юридическими лицами признаются и закрепляются государством права на землю.

2. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется посредством внесения в Поземельную Книгу подтвержденной документами информации о правах на землю.



Статья 3. Субъекты регистрации



Субъектами регистрации являются законные держатели прав на земельные участки, включая без ограничений граждан России и иностранных граждан, российские и иностранные юридические лица, товарищества и ассоциации, государственные организации Российской Федерации, органы власти и управления Российской Федерации, субъекты федерации, органы местного самоуправления.



Статья 4. Объекты регистрации



Объектами регистрации являются права на земельные участки, которые регистрируются в форме юридических документов, устанавливающих, передающих, подтверждающих права на землю. Документы должны удовлетворять требованиям законодательства Российской Федерации.



Статья 5. Права подлежащие регистрации



1. Права на землю, которые должны быть зарегистрированы включают: право собственности, право ведения, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, право аренды, ипотека, сервитуты.

2. Прекращение, передача, подтверждение, ограничение (обременение) или изменение права на земельные участки также являются правом, которое может быть зарегистрировано.

3. Виды прав на земельные участки могут время от времени создаваться или ликвидироваться в соответствии с законодательством Российской Федерации и подобные права должны соответственно включаться или вычеркиваться из Поземельной Книги.



Статья 6. Обязательность государственной регистрации прав на земельные участки



Государственная регистрация любого случая возникновения, передачи, ограничения (обременения), изменения или прекращения прав на земельные участки является обязательной, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Нарушение регистрации этих прав на землю будет иметь последствия определяемые законодательством Российской Федерации.



Статья 7. Удостоверение сделок, совершаемых с земельными участками



1. Права, приобретаемые в процессе совершения сделок с земельными участками, прекращение, передача, подтверждение, ограничение (обременение) или изменение этих прав перед их регистрацией подлежат обязательному удостоверению учреждениями юстиции.

2. Документы о сделках с земельными участками, заверенные учреждениями юстиции, дополнительной проверки в органах, осуществляющих регистрацию прав, не подлежат и считаются истинными. Споры, возникшие по поводу этих документов, разрешаются в судебном порядке, при этом ответчиком в суде будет лицо, заверившее документ.



Статья 8. Основания для регистрации



1. Основанием для государственной регистрации прав на земельные участки является обращение любого гражданина или юридического лица с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и приложением документов в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением.

2. Государственная регистрация прав не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.



Раздел 2. ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННУЮ

РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ на ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ



Статья 9. Отдел по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки



1. Государственная регистрация прав на землю осуществляется в районном (городском) отделе по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки (далее отдел). Деятельность отдела возглавляет регистратор прав на земельные участки, который назначается на должность приказом председателя облкомзема по представлению Главы Администрации района (города) и по должности является первым заместителем председателя районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

2. в отдел, в соответствии с данным Положением, кроме регистратора могут быть назначены:

один или более заместителей регистратора;

один или более помощников заместителей регистратора;

другие специалисты, необходимые для осуществления полноценной деятельности отдела.

3. Отдел осуществляет свою деятельность на территории административного района (города), где он расположен.

4. Отделы создаются и упраздняются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству области.

5. Отдел призван обеспечить в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Положением государственную регистрацию прав на земельные участки находящиеся в собственности, ведении, пожизненном наследуемом владении, постоянное пользовании, аренде, граждан и юридических лиц, а также регистрацию ипотеки и сервитутов и других обременений.



Статья 10. Регистратор прав на земельные участки



1. Государственную регистрацию прав на землю осуществляет регистратор прав на земельные участки, который несет ответственность за деятельность возглавляемого им отдела, содержание и ведение Поземельной Книги.

2. Регистратор беспристрастен, независим и руководствуется в своей деятельности законами Российской Федерации, законодательными актами принятыми Администрацией области и Губернской Думой в пределах их компетенции.



Статья 11. Регистрационные сборы



1. За совершение действие по государственной регистрации прав на земельные участки, предоставление выписок из Поземельной Книги, изготовление дубликатов документов, подтверждающих права на земельные участки взимаются регистрационные сборы.

2. Размер регистрационных сборы и порядок их расходования регулируется "Положением о регистрационных сборах взимаемых при Государственной регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость", утвержденным в установленном порядке.



Раздел 3. ПОЗЕМЕЛЬНАЯ КНИГА



Статья 12. Поземельная книга



1. Поземельная Книга содержит все необходимые сведения для однозначного определения прав на земельные участки и является единственным источником информации, который служит основой для определения существующих прав на недвижимое имущество для граждан, юридических лиц, судебных органов и органов управления.

2. Правила ведения Поземельной Книги являются единым для всей России и регламентируются настоящим Положением.



Статья 13. Содержание поземельной книги



1. Каждый земельный участок идентифицируются в Поземельной Книги кадастровым номером, уникальным для всей территории страны; каждый объект недвижимого имущества, прочно связанного с вышеназванным земельным участком, идентифицируется инвентарным номером в пределах упомянутого земельного участка; каждая часть объекта недвижимого имущества (квартиры, комнаты, блоки помещений и другие части), регистрируемая в Поземельной Книге, - номером в пределах упомянутого объекта.

2. Поземельная Книга состоит из трех наборов листов - зеленого, синего и красного цветов, соответственно для регистрации земельных участков, объектов недвижимости и частей этих объектов.

3. Каждый лист содержит необходимые сведения о недвижимом имуществе (земельном участке, объекте недвижимости или его части), держателях прав на него и операциях, изменяющих, устанавливающих, ограничивающих, прекращающих или приостанавливающих права на упомянутую недвижимость, а также ссылки на документы, на основании которых образованы права.

4. Листы Поземельной Книги группируются в тома, каждый из которых содержит информацию, относящуюся к земельному участку, прочно связанным с ним объектам недвижимости и их частям.

5. Каждый документ, устанавливающий или изменяющий право на недвижимое имущество и представляемый Регистратору, учитывается в каталоге документов, в котором ему приписывается порядковый номер, дата и время поступления документа в Отдел, наименование и другие необходимые параметры. Кроме того, данный документ помещается в Дело о недвижимости, относящиеся к упомянутой недвижимости.

6. Каждому листу Поземельной Книги соответствует раздел Дела, в который помещаются все документы (или их копии), относящиеся к той недвижимости, права в отношении которой устанавливаются или изменяются упомянутым документом. Раздел Дела идентифицируется тем же номером, что и упомянутая недвижимость (в случае земельного участка - кадастровым номером земельного участка; в случае объекта недвижимости - кадастровым номером земельного участка, с которым прочно связан данный объект, и инвентарным номером объекта; в случае части объекта недвижимости кадастровым номером земельного участка, инвентарным номером объекта и номером части объекта).

7. Поземельная Книга и ее продолжение - Дела содержат всю информацию, необходимую для восстановления всей последовательности образования прав на недвижимость и любого их изменения, имевшего место со времени первоначальной их регистрации.

8. Формирование нового листа Поземельной Книги и соответствующего ему раздела в Деле должно осуществляться только в связи с первоначальной регистрацией земельного участка, объекта недвижимого имущества или части объекта недвижимости или при разделении или объединения недвижимости.



Статья 14. Порядок ведения поземельной книги



1. Содержание документов записывается кратко с указанием характера документа и того, для кого он составлен, день его записи и порядковый номер по каталогу. Относительно прав, ограниченных временными рамками, указываются эти временные рамки. Если права обусловлены чем-то, то указываются эти условия.

При отмене или ликвидации права запись в Поземельной Книге зачеркивается.

2. Если отведенный для конкретного объекта недвижимости лист Поземельной Книги полностью исписан, то вместо него вводится новый лист, куда записывается только еще действующие зарегистрированные права, а исписанный лист, помещается в архив.

Введение и изъятие листов в Поземельной Книге может осуществляться только Регистратором.

3. Формат Поземельной Книги в ее традиционном бумажном виде, а также структура и содержание ее листов унифицированы и представлены в Приложении.

4. Сведения и документы, содержащиеся в Поземельной Книге или ее информационном продолжении, могут также храниться в электронном представлении.

5. Сведения о регистрации прав на земельные участки публикуются с целью оповещения любых заинтересованных лиц и обеспечения защиты вышеупомянутых прав.

6. Сведения Поземельной Книги должны быть доступными для других государственных, отраслевых и муниципальных систем (налоговых, статистических, охранных и прочих, использующих информацию о земле), банковских, страховых, коммерческих структур, а также юридических лиц и граждан на условиях, определяемых действующим законодательством Российской Федерации.



Раздел 4. ОБЩИЕ ПРАВИЛИ РЕГИСТРАЦИИ



Статья 15. Требования к оформлению документов



1. Для того, чтобы право на недвижимость было зарегистрировано в соответствии с данным Положением в отдел должны быть представлены документы устанавливающие, подтверждающие, передающие, ограничивающие (обременяющие) или прекращающие право на недвижимость.

2. Все документы необходимые для регистрации прав на недвижимость представляются в двух экземплярах, один из которых может быть ксерокопией.

3. Регистраторы не принимают документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

4. Текст документа должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием адресов их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адреса их места жительства должны быть написаны полностью.

5. Документы, подтверждающие сделки с недвижимостью, включая приобретение прав в результате конкурсной или аукционной распродажи должны быть удостоверены органами юстиции.

6. Чертеж границ (план) земельного участка должен быть удостоверен органом имеющим право его удостоверения.



Статья 16. Требования к содержанию документов



1. Чтобы право было зарегистрировано в Поземельной Книге в документе должно подтверждаться, изменяться или отменяться право относительно определенной недвижимости и должно быть четко выражено, что документ составлен лицом, которое в соответствии с записью в Поземельной Книге - уполномочено распоряжаться соответствующим правом, или что документ составлен с согласия владельца.

2. в случае, если одним документом предоставляется несколько различных прав, то в нем должно быть указано, относительно какого или каких прав выдвигается ходатайство о его регистрации. в противном случае документ будет зарегистрирован лишь в отношении того или тех прав, которые документ сам указывает как основное свойство.

3. Документ может иметь условием или касаться какого-либо периода времени, но его рамки должны быть определенно установлены.

4. в документе о сервитутах всегда должны указываться юридически ответственные лица.

5. Для прекращения действия закладного листа требуется или предоставление самого документа с распиской о получении обусловленной суммы, или свидетельство о том, что закладное право прекращено в соответствии с судебным решением.

6. в судебных делах о недвижимости истец может, если суд, в ведении которого поступило дело, примет такое решение, ходатайствовать о регистрации искового заявления, при этом заявление должно быть заверено.

7. в договорах на право пользования указываются временные обстоятельства. Относительно ипотечных прав указывается закладная сумма, процентная ставка, приоритетный порядок.

8. в документах о слиянии земельных участков должно быть представлено свидетельство, заверенное учреждением юстиции о том, что залогодержатели этих недвижимостей произвели взаимные расчеты, в результате чего был установлен приоритет взаимных обязательств, или свидетельство о том, что за недвижимостью остаются прежние обязательства, или о том, что только за одним из них остаются обязательства.

9. При выделении земельной собственности с оформлением документов на отдельные земельные участки указывается в какой мере зарегистрированные за землевладением сервитуты относятся ко всему землевладению или только к некоторым участкам, на которые землевладения хотят разделить и тогда - на какие именно.

10. При регистрации описи арестованной недвижимости по решению суда, других государственных юридических актов предоставляется заявление соответствующего органа, который совершил этот акт, или заверенная выписка из книг его учета, а сам акт (документ) должен касаться лица, который в соответствии с записью в Поземельной Книге уполномочен распоряжаться собственностью.

11. Ликвидация или изменение какого-либо права на находящуюся в эксплуатации недвижимость требует согласия лишь владельца основной собственности, если другие лица на это право не зарегистрировали специальной заявление о том, что при ликвидации и изменении прав на находящуюся в совместном пользовании недвижимость должно быть получено их согласие.



Статья 17. Основания для отказа в государственной регистрации



В регистрации может быть отказано в случае если:

окажется, что право по своей природе не может быть зарегистрировано или не может регистрироваться в соответствующем Отделе;

регистрация является явно излишней для правовой защиты, или составитель документа, - или тот кого касается акт, - не уполномочен распоряжаться недвижимостью в указанном направлении;

лицо, которое имеет лишь обусловленное право владения составило документ без указания условий;

с просьбой о регистрации права обратился недееспособный гражданин.



Статья 18. Основания и сроки отложения и приостановления государственной регистрации



1. Документы поступившие в отдел подвергаются проверке. Если возникает подозрение в том, что они полностью или частично не имеют законных оснований для регистрации, то регистратор устанавливает месячный срок для дополнительной проверки. Если в течение этого срока не будут устранены причины препятствующие регистрации, регистратор принимает решение об отклонении в регистрации права.

2. Регистрация может быть отложена при:

необходимости получения дополнительных сведений от граждан, юридических лиц или органов власти;

направлении документов на экспертизу.

По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право за регистрацией которого обратилось другое заинтересованное лицо регистрация этого права может быть отложена на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, регистрация права должны быть осуществлена. в случае получения от суда сообщения о поступлении заявления регистрация откладывается до разрешения дела судом.

3. в случае приостановления или отказа в регистрации в каталоге документов производится соответствующая запись, при отказе заявителю в письменной форме направляется сообщение о причине отказа. Копии письма в Дело заведенное на данную недвижимость.



Раздел 5. ОСОБЕННОСТИ в РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ



Статья 19. Регистрация прав аренды



1. Регистрации в Поземельной Книге, подлежат права аренды, срок действия которых составляет три или более лет.



Статья 20. Регистрация сервитутов



1. Регистрация сервитутов осуществляется в Поземельной Книге.



Статья 21. Регистрация правопритязаний



1. Регистрации подлежит правопритязание на земельные участки, противоречащее интересам держателя зарегистрированного права на эту недвижимость.

2. в соответствии с настоящей статьей любое зарегистрированное правопритязание одной стороны на землю другой стороны признается необоснованным, при появлении решения или постановления суда, или арбитража, признавшего подобное правопритязание несостоятельным.



Статья 22. Решения или прочие постановления суда



1. Любые решения или прочие постановления суда, которые касаются прав на землю, могут быть зарегистрированы с момента их принятия, независимо от того, вступили ли эти решения или постановления в силу или нет. в том случае, если такие решения или постановления еще не вступили в силу, это решение или постановление должно рассматриваться как предупреждение о том, сто в отношении прав на данную недвижимость имеются правопритязания со стороны какого-то истца.



Статья 23. Изменение и прекращение зарегистрированных прав на земельные участки



1. Изменения или прекращения зарегистрированных прав на землю, могут быть зарегистрированы только на основании заявления, поданного лицом, являющимся держателем этих прав.



Статья 24. Регистрация залога



1. Регистрация залога осуществляется на основании документов, содержащих информацию о сроках и условиях залога, а также о части земельного участка (включая чертеж сдаваемой части участка).



Статья 25. Доверенность



1. Образование, изменение, ограничение, передача или прекращение зарегистрированного права на землю может осуществляться по доверенности только в рамках, предписываемых законодательством Российской Федерации. Ни один документ, предусматривающий образование, изменение, ограничение, передачу или прекращение какого-либо права на землю по доверенности, не должен быть зарегистрирован до тех пор, пока эта доверенность, составленная в установленной законом форме, не будет представлена регистратору.



Статья 26. Опека и другие отношения, связанные с распоряжением земельными участками на началах доверительной собственности



Любые права на земельные участки связанные с распоряжением ими на началах опеки или других форм доверительной собственности, должны регистрироваться только на основании документов, порождающих и определяющих взаимоотношения, связанные с распоряжением земельными участками на началах доверительной собственности.



Статья 27. Передача прав на земельные участки в связи с кончиной держателя этих прав



1. Любые изменения прав на земельные участки, связанные с кончиной держателя этих прав собственности, должны быть зарегистрированы на основе документа, в соответствии с которым право на землю передается другому лицу.



Раздел 6. ИСПРАВЛЕНИЕ ЗАПИСЕЙ и ОТВЕТСТВЕННОСТЬ



Статья 28. Устранение дефектов



1. Простые технические дефекты в документах, предоставляемых регистратору для регистрации, которые не противоречат назначению уже занесенных записей и которые не влекут за собой ущерба для какой-либо третьей стороны, не могут служить основанием для отказа в регистрации.

2. Технические дефекты в регистрационных записях, являющихся следствием технических дефектов в зарегистрированных документах или появившиеся в результате ошибок или список, допущенных регистратором, могут быть исправлены регистратором в том случае, если они не влекут за собой ущерба какой-либо стороне, которая обоснованно полагалась на достоверность зарегистрированной информации.

3. Дефекты, которые могут быть устранены регистратором и которые не могут служить основанием для сомнения в юридической силе зарегистрированных прав, устраняются регистратором в том числе, если на основании такого дефекта не были совершены какие-либо действия и все стороны, которые могли бы понести ущерб вследствие устранения этих дефектов, были оповещены об их обнаружении.



Статья 29. Ответственность



1. Лица, виновные в умышленном или неумышленном искажении или потере информации, содержащейся в Поземельной Книге, или связанных с Поземельной Книгой документов, несут ответственность за любые материальные потери или ущерб, наносимые какой-либо из сторон вследствие этих искажений, потери или продажи искаженной информации из Поземельной Книги, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.



Статья 30. Государственные гарантии



1. Государство гарантирует возмещение потерь любому лицу, которое не по своей вине несет потери или ущерб, полагаясь на информацию, содержащуюся в Поземельной Книге, за счет регистрационных сборов, взимаемых при регистрации прав на земельные участки.



         ----------------------¬      кадастровый номер земельного
         ¦ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ¦         участка ______________
         L----------------------         инвентарный номер объекта
1. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ         недвижимости ____________


Местоположение (адресные ориентиры) ______________________________
__________________________________________________________________
Наименование объекта _____________________________________________
__________________________________________________________________
Назначение объекта _______________________________________________
__________________________________________________________________
Общая характеристика объекта _____________________________________
__________________________________________________________________
Вид права на объект ______________________________________________
__________________________________________________________________


2. ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ



ОБРАЗЕЦ

----T----------------T-----------------------T-------------T------¬
¦N  ¦ Дата           ¦ Ф.И.О. гражданина     ¦ Паспортные  ¦ Адрес¦
¦п.п¦ внесения записи¦ (название предприятия,¦ данные      ¦      ¦
¦   ¦                ¦ организации)          ¦ гражданина  ¦      ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ (реквизиты  ¦      ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ юридического¦      ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ лица)       ¦      ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦      ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦      ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦      ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦      ¦
L---+----------------+-----------------------+-------------+-------


3. СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ и АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ



Свидетельство выдано:                         ОБРАЗЕЦ


-----T----------------T--------T--------T---------T------T----T-----¬
¦N   ¦ Регистрационный¦ Серия  ¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Под- ¦Дата¦Под- ¦
¦п.п.¦ номер          ¦ и      ¦ получа-¦ ционный ¦ пись ¦вы- ¦пись ¦
¦    ¦                ¦ номер  ¦ теля   ¦ номер   ¦ полу-¦дачи¦ре-  ¦
¦    ¦                ¦        ¦        ¦ доверен-¦ чате-¦    ¦гис- ¦
¦    ¦                ¦        ¦        ¦ ности   ¦ ля   ¦    ¦тра  ¦
¦    ¦                ¦        ¦        ¦         ¦      ¦    ¦тора ¦
+----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+
¦    ¦                ¦        ¦        ¦         ¦      ¦    ¦     ¦
+----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+
¦    ¦                ¦        ¦        ¦         ¦      ¦    ¦     ¦
+----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+
¦    ¦                ¦        ¦        ¦         ¦      ¦    ¦     ¦
+----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+
¦    ¦                ¦        ¦        ¦         ¦      ¦    ¦     ¦
L----+----------------+--------+--------+---------+------+----+------




Свидетельство аннулировано:                  ОБРАЗЕЦ


----------------T------------------------T---------------T---------¬
¦Регистрационный¦ Документ, на основании ¦ Дата погашения¦ Подпись ¦
¦номер          ¦ которого аннулировано  ¦               ¦ регис-  ¦
¦документа      ¦ свидетельство          ¦               ¦тратора  ¦
+---------------+------------------------+---------------+---------+
¦               ¦                        ¦               ¦         ¦
+---------------+------------------------+---------------+---------+
¦               ¦                        ¦               ¦         ¦
+---------------+------------------------+---------------+---------+
¦               ¦                        ¦               ¦         ¦
+---------------+------------------------+---------------+---------+
¦               ¦                        ¦               ¦         ¦
L---------------+------------------------+---------------+----------


4. РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ

НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ



----------T----------------T-------------T----------------T---------¬
¦ Дата    ¦ Регистрационный¦ Наименование¦ Основные       ¦ Подпись ¦
¦внесения ¦ номер          ¦ документа   ¦ параметры      ¦ регист- ¦
¦ записи  ¦ документа      ¦             ¦                ¦ ратора  ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+---------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦         ¦
L---------+----------------+-------------+----------------+----------


             -------------------------------------¬
             ¦ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНАЯ ДОЛЯ) ¦
             L-------------------------------------
1. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ)


Местоположение (адресные ориентиры) ______________________________
__________________________________________________________________
Категория земель__________________________________________________
__________________________________________________________________
Вид,цель использования____________________________________________
__________________________________________________________________
Общая площадь_____________________________________________________
__________________________________________________________________
Вид права на земельный участок ___________________________________
__________________________________________________________________


КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР______

НОМЕР ПЛАНШЕТА_________

Предыдущий кадастровый номер___

Последующий кадастровый номер___



2. ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОЧНО СВЯЗАННЫЕ

С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ



----T---------------------T---------------------------------------¬
¦ N ¦  Инвентарный номер  ¦      Наименование объекта             ¦
¦п.п¦                     ¦                                       ¦
+---+---------------------+---------------------------------------+
¦   ¦                     ¦                                       ¦
+---+---------------------+---------------------------------------+
¦   ¦                     ¦                                       ¦
+---+---------------------+---------------------------------------+
¦   ¦                     ¦                                       ¦
+---+---------------------+---------------------------------------+
¦   ¦                     ¦                                       ¦
L---+---------------------+----------------------------------------


3. ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ)



----T----------------T-----------------------T-------------T-------¬
¦N  ¦ Дата           ¦ Ф.И.О. гражданина     ¦ Паспортные  ¦ Адрес ¦
¦п.п¦ внесения записи¦ (название предприятия,¦ данные      ¦       ¦
¦   ¦                ¦ организации)          ¦ гражданина  ¦       ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ (реквизиты  ¦       ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ юридического¦       ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ лица)       ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
L---+----------------+-----------------------+-------------+--------


4. СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ и АННУЛИРОВАНИИ

СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ)



Свидетельство выдано: ОБРАЗЕЦ



-----T----------------T-----T--------T---------T-----T-----T--------¬
¦N   ¦ Регистрационный¦Серия¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦Под- ¦ Дата¦ Под-   ¦
¦п.п.¦ номер          ¦и    ¦ получа-¦ционный  ¦пись ¦ вы- ¦ пись   ¦
¦    ¦                ¦номер¦ теля   ¦номер    ¦полу-¦ дачи¦ регис- ¦
¦    ¦                ¦     ¦        ¦доверен- ¦чате-¦     ¦трато-  ¦
¦    ¦                ¦     ¦        ¦ности    ¦ ля  ¦     ¦ра      ¦
+----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+
¦    ¦                ¦     ¦        ¦         ¦     ¦     ¦        ¦
+----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+
¦    ¦                ¦     ¦        ¦         ¦     ¦     ¦        ¦
+----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+
¦    ¦                ¦     ¦        ¦         ¦     ¦     ¦        ¦
+----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+
¦    ¦                ¦     ¦        ¦         ¦     ¦     ¦        ¦
L----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+---------




Свидетельство аннулировано:                  ОБРАЗЕЦ


----------------T------------------------T---------------T----------¬
¦Регистрационный¦ Документ, на основании ¦ Дата погашения¦ Подпись  ¦
¦номер          ¦ которого аннулировано  ¦               ¦ регист-  ¦
¦документа      ¦ свидетельство          ¦               ¦ ратора   ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
L---------------+------------------------+---------------+-----------


5. РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ

НА ОБЪЕКТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ

УЧАСТОК



----------T----------------T-------------T----------------T--------¬
¦ Дата    ¦ Регистрационный¦ Наименование¦ Основные       ¦ Подпись¦
¦внесения ¦ номер          ¦ документа   ¦ параметры      ¦ регист-¦
¦ записи  ¦ документа      ¦             ¦                ¦ ратора ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+--------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦        ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+--------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦        ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+--------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦        ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+--------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦        ¦
L---------+----------------+-------------+----------------+---------


   ----------------------------¬      кадастровый номер земельного
   ¦ЧАСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ¦         участка ______________
   L----------------------------         инвентарный номер объекта
1. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ         недвижимости ____________


Местоположение (адресные ориентиры) ______________________________
__________________________________________________________________
Наименование _____________________________________________________
__________________________________________________________________
Назначение _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Общая характеристика _____________________________________________
__________________________________________________________________
Вид права на часть объекта________________________________________
__________________________________________________________________


3. ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

ОБРАЗЕЦ



----T----------------T-----------------------T-------------T-------¬
¦N  ¦ Дата           ¦ Ф.И.О. гражданина     ¦ Паспортные  ¦ Адрес ¦
¦п.п¦ внесения записи¦ (название предприятия,¦ данные      ¦       ¦
¦   ¦                ¦ организации)          ¦ гражданина  ¦       ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ (реквизиты  ¦       ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ юридического¦       ¦
¦   ¦                ¦                       ¦ лица)       ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
+---+----------------+-----------------------+-------------+-------+
¦   ¦                ¦                       ¦             ¦       ¦
L---+----------------+-----------------------+-------------+--------


4. СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ и АННУЛИРОВАНИИ

СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА

ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ



Свидетельство выдано: ОБРАЗЕЦ



-----T--------------T--------T--------T---------T------T-----T------¬
¦N   ¦ Регистрацион-¦ Серия  ¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Под- ¦ Дата¦ Под- ¦
¦п.п.¦ ный номер    ¦ и      ¦ получа-¦ ционный ¦ пись ¦ вы- ¦ пись ¦
¦    ¦              ¦ номер  ¦ теля   ¦ номер   ¦ полу-¦ дачи¦реги- ¦
¦    ¦              ¦        ¦        ¦ доверен-¦ чате-¦     ¦стра- ¦
¦    ¦              ¦        ¦        ¦ ности   ¦ ля   ¦     ¦тора  ¦
+----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+
¦    ¦              ¦        ¦        ¦         ¦      ¦     ¦      ¦
+----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+
¦    ¦              ¦        ¦        ¦         ¦      ¦     ¦      ¦
+----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+
¦    ¦              ¦        ¦        ¦         ¦      ¦     ¦      ¦
+----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+
¦    ¦              ¦        ¦        ¦         ¦      ¦     ¦      ¦
L----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+-------




Свидетельство аннулировано:                  ОБРАЗЕЦ


----------------T------------------------T---------------T----------¬
¦Регистрационный¦ Документ, на основании ¦ Дата погашения¦ Подпись  ¦
¦номер          ¦ которого аннулировано  ¦               ¦регистра- ¦
¦документа      ¦ свидетельство          ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
+---------------+------------------------+---------------+----------+
¦               ¦                        ¦               ¦          ¦
L---------------+------------------------+---------------+-----------


5. РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ



----------T----------------T-------------T----------------T-------¬
¦Дата     ¦ Регистрационный¦ Наименование¦ Основные       ¦Подпись¦
¦         ¦ номер          ¦ документа   ¦ параметры      ¦регист-¦
¦         ¦                ¦             ¦                ¦ ратора¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
+---------+----------------+-------------+----------------+-------+
¦         ¦                ¦             ¦                ¦       ¦
L---------+----------------+-------------+----------------+--------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости